Opinie Dragoş Dragoteanu, Euroest Invest: Ajunge! In imobiliare, „modelul” Costanda merită replicat dacă primăriile nu respectă investitorii corecţi
PMB se vaita ca nu are bani. Edilii care ne conduc nu se gandesc ca banii nu pica din cer si privatii sunt cei care contribuie la bugetul primariilor locale. Nu m-ar deranja si ma astept ca impozitele pe cladiri sa creasca la anul, anumite taxe sa se dubleze, amenzile sa curga acolo unde e cazul. Dar, imi doresc sa si vad ca se misca ceva in Bucuresti.
Cazul Constanda ne-a demonstrat inca o data ca incompetenta autoritatilor ne costa pe toti. Niciun functionar public din PMB nu plateste 1 leu din cei 125 de milioane de euro pe care actualul primar general s-a obligat sa-i achite pagubitului Constanda. Noi, contribuabilii de rand, suportam greselile din administratiile publice locale. Platim pentru egoul personal al conducatorilor care nu cauta solutii si prefera scandalul, nu iau decizii sau le iau aiurea.
Se cunoaste momentul cand domnul Costanda – pe care nu-l cunosc – a pus poprire pe conturile PMB. Acest investitor a obtinut in instanta un drept si a fost umilit si haituit prin procese peste 10 ani de zile. Toti primarii care s-au perindat pe la PMB in aceasta perioada si-au batut joc de el. Toate ONG-urile de „buna credinta” l-au terfelit permanent si nu l-au scos din „rechin” imobiliar.
Nu, doamnelor si domnilor reclamanti, „salvatori” ai Capitalei, nu toti privatii sunt niste nenorociti, care fura sau cer lucruri ilegale! Instantele sau pronuntat limpede ca, in anumite cazuri, dezvoltatorii imobiliari au drepturi si acestea trebuie respectate. Punct. Obisnuiti-va cu gandul ca prosperitatea unui oras se cladeste prin investitii private.
„Fenomenul” Costanda se va perpetua pana cand alesii locali vor intelege ca nu poti sa faci orice vrei, cand vrei si cum vrei, impotriva unui investitor care cere ceva legal. Pur si simplu, nu este corect. Cum nu este normal ca, in prezent, sute de cereri indreptatite sa nu primeasca niciun raspuns de peste 1,5 ani de zile din partea PMB. In spatele acelor solicitari asteapta investitii de peste 1 miliard de euro. Conteaza? Ignoranta e mai importanta?
Ori, daca responsabilii cu diligentele „rechinilor” imobiliari trateaza la gramada toti promotorii imobiliari si vor face abuzuri in continuare, sa raspunda cu patrimoniul personal, nu cu banii din bugetul local. Lucrurile astea trebuie spuse, nu discutate in soapta. Cui ii e frica inseamna ca are alte interese. Cine greseste, sa plateasca!
Altfel, alesii patriei sa nu se mai planga ca nu sunt bani suficienti la buget. Nici n-o sa atraga mai multi, cu aceleasi practici. Din contra, o sa fie din ce in ce mai putini si vor avea costuri de functionare din ce in ce mai mari. Inflatia loveste nu numai in confortul omului simplu, ci si in facturile oricarei institutii publice, inclusiv in cele ale primariilor.
Pe vremea cand oengistii din Romania mai aveau putin si se legau cu lanturile de hala Matache pentru a nu fi demolata, in „buricul” Londrei, capitala financiara a Europei, in 2012 s-a dat in folosinta The Shard,
