”Noua Casă” nu este doar pentru tineri. Dumitru Nancu, director general, despre singura ”condiție” pentru program și piața imobiliară din România
Dumitru Nancu, directorul general FNGCIMM, a vorbit, la DCNews, despre programul „Noua Casă” și piața imobiliară din România, în contextul scumpirii materialelor de construcții.
Legat de programul „Noua Casă”, Dumitru Nancu a spus: „E clar că anul 2022 nu a fost un an cum a fost în 2021, când era clar că, în două luni, s-a epuizat bugetul. Acum suntem la jumătatea anului, practic la început, avem patru luni de zile de activitate, s-a epuizat 47%, 5.000 de credite au fost acordate. Ritmul nu este același ca anul trecut, dar până în luna octombrie, noiembrie este clar că va fi epuizat și acest buget. M-am uitat în istorie, vedem, deci merge programul ca în anii 2013, 2014, 2015, în care acest buget, practic, ajungea pe toată perioada anului. De ce a mers mai bine în 2021? A fost și anunțul acela că era o hotărâre de Guvern din vremea 2016 care prevedea că în 2021 va fi ultimul an de Prima Casa. Și era an pandemic, în care aveam munca de acasă, școala de acasă. Practic, 15% din creditele acordate pe programul Prima Casă au fost pentru locuințe noi.”
„Programul Noua Casă nu este doar pentru tineri. O singură condiție este: persoana să nu aibă o locuință mai mare de 50 de metri pătrați, suprafață utilă. Dacă a avut și a înstrăinat-o, nu este nicio problemă”, a explicat Dumitru Nancu.
„Ce observăm? Tineri între 26 și 35 de ani… 80% sunt pe garanția standard, adică până în 70.000 euro, unde garanția Fondului este 50 la sută și avansul este 5 la sută. (…) Iar între 40 și 55 de ani procentele sunt invers, în sensul că se duc pe locuințe între 70 și 140.000 euro. Practic, acolo garanția statului este mai mare, 60 la sută, dar avansul este 15 la sută. Este clar că ei câștigă, acest eșantion de vârstă, câștigă mult mai bine, că este și în funcție de câștigurile pe care le ai. Deci acolo observăm că marea majoritate se duce pe acest procent, între 70.000 și 140.000”, a spus directorul general FNGCIMM în cadrul unui interviu acordat DCNews.
Materiale de construcții mai scumpe
Întrebat dacă programul a fost influențat și de scumpirea materialelor de construcții, Dumitru Nancu a oferit următorul răspuns: „Este clar, asta a fost, practic, ce a încetinit. Ultimele date de la ANCPI arată că a fost o creștere pe București-Ilfov de 15 la sută, atenție, a tranzacțiilor, în condițiile în care prețurile știm foarte bine că la materiale de construcții chiar s-au și dublat. Deci faptul că în București-Ilfov ne arată o creștere a tranzacțiilor în 2022, mai mari decât 2021 cu 15 la sută, ne arată că piața imobiliară încă nu este blocată. Deci, practic, numărul tranzacțiilor a crescut”, a spus Dumitru Nancu.
Dumitru Nancu, directorul general FNGCIMM, invitatul zilei la DCNews, DCBusiness și DCNewsTV
Noutățile programului IMM Invest Plus. Dumitru Nancu, director general, vine cu explicații pentru toți românii
Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a închis joi,
