După un an dificil, în care prețurile au crescut constant, românii care au credite cu dobândă variabilă se confruntă cu o nouă provocare. Indicele IRCC va depăși, începând din octombrie, pragul de 6%, cel mai ridicat nivel de când a fost introdus în 2019. Această creștere va duce la majorarea ratelor lunare cu sume ce pot ajunge la câteva zeci sau chiar sute de lei, într-un moment în care inflația și taxele deja au pus presiune mare pe bugetele familiilor.
Românii care au credite cu dobândă variabilă se pregătesc pentru o toamnă dificilă. Potrivit estimărilor specialiștilor, din octombrie indicele IRCC, folosit pentru calcularea împrumuturilor ipotecare contractate după 2019, va ajunge la 6,06%, un maxim istoric de la introducerea sa în piață.
Creșterea acestui indice înseamnă automat rate mai mari. De exemplu, pentru un credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, cu o marjă bancară de 3%, rata lunară va urca de la 2.021 lei la peste 2.100 lei, ceea ce înseamnă aproape 100 de lei în plus în fiecare lună. În cazul unui credit de 200.000 lei pe 25 de ani, diferența este și mai dramatică: de la 1.230 lei în urmă cu câțiva ani, la 1.700 lei din octombrie, o creștere de peste 400 lei.
„IRCC va deveni 6,06% și da, este un maxim istoric. Vor fi afectați toți cei care au contracte de credit cu dobândă variabilă dependentă de IRCC”, avertizează Irina Chițu, directorul unui comparator bancar.
Și cei cu împrumuturi legate de ROBOR resimt presiunea. Acest indice a fost recent și peste 7,8%, iar în prezent se menține ridicat. În plus, dacă se adaugă și marja băncii, costul total al împrumuturilor poate depăși 8-10%, avertizează analistul economic Adrian Negrescu: „Va fi greu de gestionat pentru majoritatea românilor. Pe măsură ce inflația persistă, ratele vor crește tot mai mult, afectând întreaga economie.”
În fața acestei avalanșe de scumpiri, specialiștii recomandă renegocierea dobânzilor sau refinanțarea cu dobândă fixă. În prezent, peste 400.000 de români au credite legate de IRCC, iar aproape 200.000 depind de ROBOR. Pentru mulți dintre ei, toamna aceasta va aduce o povară financiară greu de dus.
