Vrei să dai lovitura în imobiliare în România? Romina Gingasu, soția omului de afaceri Piero Ferrari, vine cu un pont: Astfel de apartamente reprezintă o investiție bună
Vrei să dai lovitura în imobiliare în România? Romina Gingasu, soția omului de afaceri Piero Ferrari, vine cu un pont: „Astfel de apartamente reprezintă o investiție bună”. Aflăm, în rândurile de mai jos, înspre ce tip de apartamente ar trebui să ne îndreptăm atunci când vrem să facem o investiție cât mai bună. De asemenea, aflăm ce ansambluri rezidențiale sunt preferate de Romina Gingasu.
De mai mulți ani, Romina Gingasu, soția omului de afaceri Piero Ferrari, – deținătorul a 10% din acțiunile Ferrari, estimate la nu mai puțin de 6,5 miliarde de dolari – investește în proprietăți imobiliare de lux, atât în străinătate, cât și în România.
În vârstă de 31 de ani, Romina Gingasu s-a decis să pătrundă în forță pe piețele imobiliare în anul 2016, fiind, totuși, o prezență discretă, însă constantă în acest domeniu al proprietăților de lux.
Din anul 2016 și până în 2023, românca că a investit 10 milioane de euro în proiecte rezidențiale, iar zonele vizate au fost, în special, cartierul Floreasca din București și zona de Nord a Capitalei.
Portofoliul de investiții din România al Rominei Gingasu a început – în anul 2016 – cu Belvedere Residence, situat pe Fabrica de Glucoză, dar și cu ansamblul de vile ZenVille din Voluntari. De-a lungul anilor, valoarea acestor proprietăți a beneficiat, de la momentul achiziției, “de o creștere considerabilă”.
Ultima tranzacție majoră pe care a făcut-o Romina Gingasu valorează două milioane de euro pentru 20% din proiectul Sapphire Herăstrău. În ansamblul rezidențial din zona cartierului Francez, românca a cumpărat ultimele două etaje ale unui penthouse de 420 de mp cu terasă de 80 de mp.
O cercetare atentă a pieței și proiectul Sapphire Herăstrău
Romina Gingașu spune, potrivit Forbes, că face acesta achiziții în nume propriu, dar orice investiție este transpusă în realitate doar după o cercetare constantă de piață, esențiale fiind proiectele care îi atrag atenția în urma unor evaluări atente.
În ceea ce privește proiectul Sapphire Herăstrău, Romina Gingasu afirmă că – din punctul său de vedere – această clădire este, de departe, cea mai practică, existând ”terasă pentru fiecare cameră de oaspeți și laundry room de 15 mp, separat, lângă zona de lift”.
Imobilul tip boutique este realizat de dezvoltatorul Alexander Regenbogen împreună cu un grup de investitori străini. Clădirea a fost finalizată în 2021 și are cinci etaje și 13 apartamente în total.
Romina Gingasu: ”Pentru piața din București, apartamentele de tip penthouse cu terasă largă reprezintă o investiție bună”
Romina Gingasu beneficiază deja de experiența acumulată în ultimii 7 ani, iar strategia sa de business mizează pe achiziții cu scop investițional pe termen lung, nu pentru a obține profituri rapide din închiriere.
Acesta este și motivul pentru care spune că – în ceea ce privește piața imobiliară din București – o investiție foarte bună o reprezintă ” apartamentele de tip penthouse cu terasă largă”. Din păcate, la momentul actual sunt foarte puține astfel de apartamente,
